米瑞微博北京顺义路劲御和府售楼处电话：010-5367 9795【售楼中心】 网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢请提前预约登记看房〢1对1销售专业讲解〢 为了提供更完善和专业的服务，参观现场，请提前预约，敬请谅解〢
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北京顺义路劲御和府项目是顺义最近新出的一个纯商品房项目；占地面积约10万平米，建筑面积约15万平米，项目分两期开发，自建约6600㎡幼儿园，容积率1.6，绿化率30%，总共1723房源，7-11层纯洋房产品；得房率在80%-89%，车位配比是1：1.2，物业公司是京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强。
建筑面积为68㎡2居1卫（赠送7.5㎡）、82㎡3居1卫（赠送7.5㎡）、89㎡3居2卫（赠送9㎡） 、108㎡4居2卫（赠送10㎡） 、128㎡4居2卫（赠送11㎡）现代中式洋房，售价3.8-4.2万/m²，总价最低大概在270万左右，首套首付在 95万起；项目为全精装交付，现代简约风格装修；项目的交房时间为2022年8月。
项目信息
【区位】顺义林河板块
【开发商】路劲地产集团有限公司
【占地面积】约10万平米 【建筑面积】约15万平米
【房屋性质】70年商品房
【拿地时间】2020年 【容积率】1.6 【绿化率】30%
【楼栋数】14 【总户数】1723
【户型分布】
高层：1＃2＃3＃6＃7＃10＃11＃14＃总高11层
洋房：4＃5＃8＃9＃12＃13＃总高7层
【交房时间】预计2022年底
【层高】2.95米
【交付标准】全精装交付，现代简约风格装修，新风系统，中央空调（89平及以上有）
【采暖方式】集中供暖，地暖 【社区规划】项目分两期开发，自建约6600㎡，幼儿园 【物业公司】京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强
【物业费】3.98
【得房率】90%左右
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户型
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