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以美国曼哈顿为例：十年以前，租房社区很少会同时具备居住、办公和零售的空间，然而如今，这样的综合型社区已成为社会潮流。数据显示，2012年，综合公寓楼里仅新建了10000套公寓，但到了十年之后的2021年，新建公寓数量就增长了四倍。疫情期间，综合公寓因为便利，所有需求都触手可及，吸引了大量住户……
对于千禧一代，尤其是占了千禧一代一半人口的九五后、零零后来说，最吸引人的莫过于足不出户，就能兼顾生活、工作和娱乐。官方数据显示，从邮编来看，九五后、零零后住在综合型公寓楼的不在少数，平均占到了公寓楼总人数的40%。
以德国为例：许多大城市都尽力将现代都市住宅群改造为综合公寓，然而在众多城市当中，领跑的同样是柏林，49%的住房租金都来自综合公寓，2012-2021年间，柏林顿建造的新楼，半数左右也都是综合公寓楼。
另外，东京作为全日本首都，综合公寓楼同样十分发达，公寓楼租金占比全日本第二高（42%）。大阪也鼓励在城市中心建造综合公寓楼，当地政府认为，如此一来，既能实现房市增长，又能保护古建，还能达到环保的效果，可谓一举三得。
中国作为房地产后端发力的国家，在地产开发和演进的过程中，一定也会走到上述国家的城市中心地带物业选择的道路上，后疫情时代，城市中心的公寓化改造和城市公寓新建计划，一定具备强劲的开发能力和市场需求……
女性
买房进入“她时代”
公寓成为女性心头好！
female sex
随着《都挺好》、《三十而已》、《我在他乡挺好的》等电视剧的爆红，一个又一个“独立自信”、“努力拼搏”的当代女性形象，被塑造得栩栩如生。《三十而已》那句“都想避风，谁来做港。”的台词，更是激起了万千女性向往独立的决心。当更多的女性把拥有一套属于自己的房子当做掌握自我生活的底气，拥有低总价、低首付、配套完善等优点的公寓成为众多女性置业的心头好。
一、近年来，成都受限购政策影响，而公寓的涨速较慢，目前公寓正处于价值洼地时期。
二、总价一般不高，购置门槛低。公寓不止适合想买房过渡的单身未婚女性。
三、公寓的地段位置一般都比较好，处于城市的核心区域，并且配套设施会比较完善，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。
四、用途多元化，除了自住之外，做民宿短租或者长租都很有市场。
五、在成都，公寓不限购，不限售。变现很快。
看了上面的分析，你会发现，公寓之所以有市场，是时代造就的需求，也是女性意识的觉醒。因为公寓无论大小，对于单身未婚女性今后的生活来说都是一个保障。拥有一套公寓，就是手握一个随时能为自己带来收益的金库。
配套
公寓的配套已经今非昔比
Supporting facilities
曾几何时，中国一线城市服务式公寓的主导客群是外籍人士。但近两年我们惊喜地观察到，国内的高净值人群也越来越青睐公寓。一方面后疫情时代到来，人们明显提升了对安全、健康的关注，此外，专属的服务、精致生活方式也是他们选择下榻的重要元素。公寓市场正在悄然发生变化……
以华熙LIVE·528G5智慧公寓为例：
华熙LIVE·528G5智慧公寓自带配套：新奇独特的青年业态、影城M空间相连，积极倡导工作与休闲的高度平衡，在此安家，足不出楼便可体验美食、休闲、购物等服务，满足各种生活之需。
